普通仓库改建冷库项目方案说明

实际工作中，经常有遇到客户现有的厂房仓库是普通功能的，当初并没有设计成冷库功能的仓库。后来由于发展的需要，就想把原有的各种厂房结构、普通仓库这些改建成能具有冷藏冷冻功能要求的冷库。针对这样的一类工程，在此结合实际改建案例，进行说明。

1、原有的仓库情况

2、改建的流程和方案

3、具体实际操作的办法

4、省钱又经济的改造方法

原来的一些仓库，绝大部份是没有做地面保温，墙体保温功能，只是一个普通的仓库，见如下图片，

这些均是常见的普通仓库，针对这些没有做过保温设计的仓库，如果需要改建成冷库，首先看是需要改成什么类型功能及格局的冷库。根据新的功能需求分别加以改建。

当前最好使用的冷库一般是需要带月台功能，且冷库的高度高于地面1.2米为好，方便冷藏货车进出货。所以，带1.2--1.4米高的月台库最好使用。

1、冷库地基保温层的改建办法

常规冷库地基没有做过保温防冻涨处理，如果要使改建后的是大面积的低温冷库（-15～-25度），必须需要将地面做防冻涨保温处理。如果只是小面积的几百平方以下，在降低投资成本的情况下，可以把保温层做厚一点就可以。但是面积大的地面就不能不做防冻涨处理。常见的防冻涨办法是在回填土中预埋水泥通风管，或者采用高于0度的热水做载冷剂，或电热丝的办法解决地坪防冻。对于地基不能做过多抬高的部份，也可以采用铺设鹅卵石及一些大颗粒的石头砌块，夯实后来达到通排气的处理作用。

原来有地基月台的 可以将原有的月台地面下挖然后铺设石粒，原来厂房没有月台的，可以加回填土在上面铺设石粒加保温层处理。总之，低温冷库的地基防冻涨处理和保温处理，是改建冷库的一大注意要点。

如果不做防冻涨处理会怎么办？

地层土壤中的热气上升，冷库内部的冷气下沉，冷热气交汇会把土壤中的热空气凝固成冰，气体变固体，造成地基层开裂，库体四周地基起鼓起包，引起无法修补的地基问题。

2、原有钢结构的顶部荷载结构

由于改建成冷库后，需要在顶部增加保温材料如保温板，库内增加制冷设备（冷风机或铝排管，以及管路等）需要考虑到顶部钢结构及楞条的规格荷载等。北方地区尤其要注意风载雪载，否则改建成冷库后，原有顶部的重量增加，在极端情况下，就会造成顶部结构垮塌的情况。每平方铝排冷库，铝排重量霜重量制冷剂重量加上库板重量，管路等每平方重约60kg-80kg左右。所以，原有结构的荷载问题也是改建库要注意的问题。

3、消防的改变

原有的普通仓库消防系统，在改建成冷库或低温冷库后，消防的喷淋头就不能架设到低温库内。所以，由于这一个原因，对改建的冷库保温材料的阻燃要求就更高。现在市场上保温材料，主要由B2级B1级这两种，我们觉得，B1级阻然性能的保温板是冷库建设者们首选的材料。切不可贪图价格便宜，选用劣质以及阻然性能差的保温材料。由于去年北京大火，现在政府规定要采用A级保温板做冷库保温使用。目前市场上，冷库保温能生产A级的，还没有。很多厂家说能生产A级，其实是采用岩棉，玻璃棉等产品夹芯生产的，无法满足冷库行业需要。所以，目前在冷库行业保温上面A级保温板和真正需要之间

4、电气功率

原有普通仓库没有考虑到制冷设备的电气功率，所以，在改建冷库时，需要增加制冷设备的用电功率。并对用电设备进行必要的改造。

5、其它一些普通仓库改建成冷库，针对具体的功能定位采取不同的细致方案，工程方和业主方研讨符合实际需要的一些功能间及使用便利，进行改建。以其做到合利合规的完成好一个仓库改建成冷库的项目。